節(jié)能改造后，不但外墻、外窗和屋面的保溫性能增強(qiáng)，冬天室內(nèi)的平均溫度可提高3至5攝氏度；而且夏天隔熱效果明顯，節(jié)能又省電。2013年，北京市將繼續(xù)對(duì)1000萬(wàn)平方米既有非節(jié)能居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造，改善群眾居住條件。
北京市在建筑節(jié)能改造中的精細(xì)化管理措施：一是全面排查、摸清底數(shù)。每年由各區(qū)縣對(duì)轄區(qū)內(nèi)既有建筑組織開(kāi)展全面排查，確保迫切需要改造的房屋優(yōu)先納入改造計(jì)劃。二是逐棟登記，建立檔案。對(duì)房屋建成年代、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、修繕情況等20余項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄，并建立管理數(shù)據(jù)庫(kù)。三是因地制宜，注重細(xì)節(jié)。改造前要入戶調(diào)查、征詢住戶改造意愿，為每棟樓、每戶家庭量身設(shè)計(jì)改造方案，努力使改造效果更加符合居民群眾的多樣化需求。四是改造內(nèi)容劃分為必選項(xiàng)、可選項(xiàng)，更加人性化。涉及重大民生改善的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱計(jì)量改造列為必選項(xiàng)；將鼓勵(lì)安裝的太陽(yáng)能生活熱水、遮陽(yáng)、被動(dòng)式新風(fēng)系統(tǒng)列為可選項(xiàng)；同時(shí)對(duì)各部分改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。五是嚴(yán)格監(jiān)管，確保質(zhì)量。嚴(yán)把建材質(zhì)量關(guān)，材料在使用前必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行復(fù)試或取樣檢驗(yàn)。嚴(yán)把施工企業(yè)資質(zhì)關(guān)，選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍和監(jiān)理企業(yè)實(shí)施節(jié)能改造工程。
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